대구지방법원 2024타경129276

결과 해설

대구지방법원 2024타경129276 사건 1번 물건의 2026.01.20 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 상가,오피스텔,근린시설로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 629,546,540원, 최저가 105,809,000원(감정가 대비 16%) 기준으로 매각대금 163,161,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 25%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상북도 영천시 청통면 계포1길 15 (주1)이며, 내역에는 건물 프리케스트콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 177.87㎡ 2층 166.8㎡ 3층 152.7㎡ 부속건물 파이프조 칼라강판지붕 1층 차고지 127.5㎡(현황:멸실) 1층 차고지 66.3㎡(현황:멸실)로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 목록 2. 토지는 지분매각이지만 일괄매각이므로 공유자 우선매수권 없음, 목록 1. 건물은 공부상 지상 1~3층 건물이나, 실제 지하 1층, 지상 3층 건물임, 목록 1. 1층 차고지 건물들은 멸실(감정평가서 참조)"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.