통영지원 2024타경4935

결과 해설

통영지원 2024타경4935 사건 1번 물건의 2025.12.01 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 291,456,000원, 최저가 104,458,000원(감정가 대비 35%) 기준으로 매각대금 115,755,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 39%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 통영시 산양읍 미남리 955-1이며, 내역에는 토지 전 1152㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 농지전용허가를 받았으나 전용사업이 완료되기 전으로 농지에 해당, 첨부된 2024.11.26.자 통영시 산양읍장의 사실조회회신서 참조. -건축신고(2022-건축과-신축신고-75, 2022.05.30.), 건축신고(2022-건축과-신축신고-76, 2022.05.30.)되어 토목공사 중인 토지로 공사와…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.