부산지방법원 2024타경5980

결과 해설

부산지방법원 2024타경5980 사건 1번 물건의 2026.01.23 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 임야로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 33,262,500원, 최저가 3,913,290원(감정가 대비 11%) 기준으로 매각대금 4,360,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 13%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 부산광역시 연제구 연산동 1824-87이며, 내역에는 토지 임야 106㎡ (갑구 순위번호 6번) 노경선 478분의 60 (갑구 순위번호 7번) 노경선 239분의 30로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "지분매각임. 공부상 임야이나 현황은 주거나지이며, 일부 전으로 이용중임. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.