창원지방법원 2024타경114881

결과 해설

창원지방법원 2024타경114881 사건 1번 물건의 2026.01.28 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 대지,임야,전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 561,435,700원, 최저가 201,218,000원(감정가 대비 35%) 기준으로 매각대금 202,315,550원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 36%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 창원시 의창구 동읍 석산리 334이며, 내역에는 토지 전 690㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "일괄매각. 목록 1은 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록 2는 공유지분 매각임. 목록1은 현 휴경지이고, 목록2는 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '도로'임. 목록1,3,4는 일단의 건축허가(신고)부지로 해당 허가사항의 존속 및 유효성, 이전가능성 여부 등 세부사항은 관할관서에 확인요. 본건 토지들은 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.