상주지원 2024타경70536

결과 해설

상주지원 2024타경70536 사건 1번 물건의 2025.12.09 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 임야로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 54,850,040원, 최저가 6,454,000원(감정가 대비 11%) 기준으로 매각대금 8,500,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 15%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상북도 예천군 효자면 사곡리 산31이며, 내역에는 토지 임야 24992㎡ 공유자 지분 1/5 (단, 김형돈 지분 전부)로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. (일괄매각 토지 전부의 공유자에 한함.). 연고자 미상의 분묘 소재하며, 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음(목록 1, 7, 10, 11)."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.