서울동부지방법원 2023타경60336

결과 해설

서울동부지방법원 2023타경60336 사건 1번 물건의 2026.02.23 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 상가,오피스텔,근린시설로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 13,380,783,000원, 최저가 8,563,701,000원(감정가 대비 63%) 기준으로 매각대금 10,113,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 75%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 서울특별시 광진구 광장동 334-2이며, 내역에는 토지 대 610㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "일괄매각. 제시외 건물 포함 목록2 건물-일반건축물대장상 건물 일부가 철거되어 건축물대장상면적과 등기부상 면적이 상이하여 건축물대장기준으로 감정평가함(감정평가서 참고) 근린생활시설 및 자동차관련시설로 이용중임"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.