제천지원 2025타경5260

결과 해설

제천지원 2025타경5260 사건 2번 물건의 2026.02.23 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 대지로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 9,598,500원, 최저가 7,679,000원(감정가 대비 80%) 기준으로 매각대금 7,679,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 80%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 충청북도 제천시 백운면 방학리 215-2이며, 내역에는 토지 대 243㎡ 김재관 지분 전부 2분의 1로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "지분 매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 . 토지 지상에 매각대상이 아닌 건물 소재(지상 건물을 위하여 이 사건 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명)"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.