천안지원 2025타경11316

결과 해설

천안지원 2025타경11316 사건 1번 물건의 2026.02.23 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 기타로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 4,646,632,800원, 최저가 3,252,643,000원(감정가 대비 70%) 기준으로 매각대금 3,568,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 76%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 195-3이며, 내역에는 토지 공장용지 7769㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1.제시외 건물(창고,중층구조사무실,폐수처리시설) 포함하여 일괄매각(단, 매각에서 제외되는 타인소유 컨테이너 수개동 있음) 2.공장및광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-96호는 소재불명으로 매각에서 제외하고, 제2022-254호 수변전설비는 매각에 포함[단, 수변전설비는 대부분 구성부품이 소재불명(멸실)되고, LBS, VCB 등 일부만 남아 있어 수변…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.