안산지원 2025타경52644

결과 해설

안산지원 2025타경52644 사건 1번 물건의 2026.02.24 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 543,650,000원, 최저가 543,650,000원(감정가 대비 100%) 기준으로 매각대금 650,117,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 119%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-2이며, 내역에는 토지 답 830㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1. 공부상 지목 '답'이나 현황 '잡종지'로 이용중임. 2. 농지전용 목적이 완료되지 않은 현재 농지 상태로, 농지전용사업이 진행중인 경매 농지는, 농업경영(주말체험영농) 목적 취득인지, 농지전용 목적 취득인지 확인이 필요하므로 농지취득자격증명 발급신청이 필요하며, 매각결정기일까지 농업경영 목적 취득시에는 농지취득자격증명서를, 농지전용 목적대로 취득시에는…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.