안산지원 2025타경52109

결과 해설

안산지원 2025타경52109 사건 1번 물건의 2026.03.05 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 오피스텔로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 210,000,000원, 최저가 147,000,000원(감정가 대비 70%) 기준으로 매각대금 164,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 78%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경기도 광명시 일직동 513 광명역써밋플레이스 112동 14층1409호이며, 내역에는 집합건물 철근콘크리트구조 30.3806㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "①대지권 미등기이며 대지권유무는 알 수 없음, 최저매각가격에는 대지권가격이 포함됨 ②`광명시`로부터 토지 및 건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신(2025.04.17.자)있음"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.