안산지원 2025타경52089

결과 해설

안산지원 2025타경52089 사건 1번 물건의 2026.03.12 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 아파트로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 195,000,000원, 최저가 136,500,000원(감정가 대비 70%) 기준으로 매각대금 153,888,800원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 78%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경기도 시흥시 거모동 612-1 동보아파트 103동 5층502호이며, 내역에는 집합건물 철근콘크리트조 59.72㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1. 재매각임. 2. 특별매각조건 : 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임. 3. 건축물 현황: 공부 상 건축물현황도면이 현황과 대칭으로 도식되어 있음(감정평가서 참조). 건축물현황도면의 착오 등록 여부 등의 구체적인 경위는 매수 신고 전 소관청에 문의 요함."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.