영덕지원 2024타경1208

결과 해설

영덕지원 2024타경1208 사건 1번 물건의 2026.03.20 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 상가,오피스텔,근린시설로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 1,007,038,440원, 최저가 493,449,000원(감정가 대비 49%) 기준으로 매각대금 512,220,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 50%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상북도 영양군 영양읍 비리동천길 1이며, 내역에는 건물 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 사무소 88.60㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 기타숙박시설 259.20㎡ 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 기타숙박시설 153.9㎡ 시멘트벽돌조 기타(판넬)지붕 단층 사무소 172.80㎡ 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층 일반음식점 72㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "일괄매각. 제시외 건물 포함 목록 1-가 및 1-라)는 공부상 사무소로 되어 있으나 숙박시설(1-가) 및 근린생활시설(1-라)로 판단되며, 1-나,다,라,마)는 실제 칼라강판지붕임. 목록 2 지상에 수영장 및 수목이 소재하며 포함 평가하고, 이동가능한 컨테이너, 이동식화장실 및 동상은 평가 제외. 목록 3 일부는 타인소유건물에 의해 점유되는것으로 판단되므로…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.