원주지원 2025타경817

결과 해설

원주지원 2025타경817 사건 1번 물건의 2026.03.30 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 대지,임야,전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 668,872,000원, 최저가 211,702,000원(감정가 대비 31%) 기준으로 매각대금 254,110,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 37%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 361-3이며, 내역에는 토지 대 335㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "일괄매각. 목록1,2 지상에 매각에서 제외하는 건물(목조 기와지붕 단독주택 104.4㎡)이 소재함(지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여지 있음). 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 목록3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당관서에 미리 …"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.