논산지원 2025타경403

결과 해설

논산지원 2025타경403 사건 1번 물건의 2026.03.30 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 대지,임야,전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 1,645,272,000원, 최저가 806,183,000원(감정가 대비 48%) 기준으로 매각대금 1,150,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 69%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 279-3이며, 내역에는 토지 임야 3546㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1.일괄매각. 2022년 공업용 건축허가를 득하여 토목공사가 진행 중인 토지로 전체 허가면적은 21,091㎡임(허가의 유효성, 변경여부 관할 관청 확인요) 2.목록4~7 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수) 3.목록1,2 와 인접한 필지(동소 267, 산34-1)의 지적경계선상에 분묘 소재하나 전문기관에 의한 현황측량 필요…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.