통영지원 2025타경469

결과 해설

통영지원 2025타경469 사건 2번 물건의 2026.03.30 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 228,946,000원, 최저가 112,183,000원(감정가 대비 48%) 기준으로 매각대금 143,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 62%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 고성군 삼산면 미룡리 993-7이며, 내역에는 토지 전 2580㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "-일괄매각 -[목록2,3]농지취득자격증명원을 제출하거나, 농지가 아니라는 사실증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수. 2025.08.04.자 고성군 삼산면으로부터 농지전용허가를 받은 사실이 없고, 향후 원상회복명령의 가능성이 있다는 사실조회회신이 있으므로, 관할관서에 확인요함) -[목록2,4]육안으로 식별하기 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.