포항지원 2025타경412

결과 해설

포항지원 2025타경412 사건 1번 물건의 2026.04.06 매각 결과입니다. 등록된 결과는 유찰이며, 용도는 전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가는 78,756,400원, 최저가는 38,590,000원(감정가 대비 48%)이었습니다. 이번 회차는 유찰로 종료되었으며, 매각대금·낙찰가율이 비어 있을 수 있습니다. 유찰된 경우 이후 회차 최저가가 조정되어 다시 공고되는지 사건 조회에서 확인해 보세요.

소재지는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 473-10이며, 내역에는 토지 답 165㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "①'포항KTX신도시지구도시개발사업구역'내 환지예정지로서 환지예정지증명원상(BL-A11-4, 권리면적:98.2㎡) 환지예정인 바, 권리면적을 기준하여 면적표기 및 사정하여 평가. 환지예정지(권리면적)에 대하여 추후 준공시점에서 금전청산대상 토지인 것으로 조사됨. (환지예정지지정증명서 참조요) ②공부상 지목이 '답'이나 환지예정지로서 현황은 '대'임 ③KTX신…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.