통영지원 2025타경20309

결과 해설

통영지원 2025타경20309 사건 1번 물건의 2026.04.06 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 단독주택다가구로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 428,404,010원, 최저가 107,477,000원(감정가 대비 25%) 기준으로 매각대금 158,999,999원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 37%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 거제시 하청면 석포리 2-30이며, 내역에는 토지 대 525㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "-일괄매각. -목록 2. 건물 중 부속건물(일반목구조 기타지붕 단층) 11.03㎡는 현황 '멸실'로 조사되어 평가 및 매각 제외. -목록 1. 지상의 조경수(동백나무 등)등은 관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 평가함. -목록 2. 건축물의 면적에 산입되지 않은 데크시설 및 태양광발전설비 등은 건물에 포함하여 평가함. -목록 3~5. 토지는 …"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.