창원지방법원 2025타경11291

결과 해설

창원지방법원 2025타경11291 사건 1번 물건의 2026.04.15 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 대지로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 517,862,560원, 최저가 90,945,000원(감정가 대비 17%) 기준으로 매각대금 92,945,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 17%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 1032이며, 내역에는 토지 대 499㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "일괄매각. 제시외 수목 포함. 본건 토지는 '창원 내곡지구 도시개발사업'의 환지예정지로 지정되어 있으며, 합필환지의 대상으로 목록1, 2.는 BL-39-9로, 목록3.은 1041번지, 1043번지와 함께 BL-39-10로 환지예정인 것으로 조사됨 . 감정가는 '환지예정지 지정 증명원'상의 내용을 기준으로 평가한 가액임. 입찰 시 사업의 진행상황, 금전청산여…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.