동부지원 2025타경4934

결과 해설

동부지원 2025타경4934 사건 1번 물건의 2026.04.20 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 단독주택다가구로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 371,815,380원, 최저가 182,190,000원(감정가 대비 49%) 기준으로 매각대금 183,500,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 49%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 부산광역시 해운대구 반여동 113-6이며, 내역에는 토지 대 159㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "일괄매각. 제시외 건물(감정서 상 기호 ㉡㉢)은 매각부동산의 종물로 보여 매각에 포함. 단 제시외 건물 2-1(감정서 상 기호 ㉠ 세멘트블록조 판넬지붕 단층 주택 약 23.95㎡)은 소유가 불분명하여 매각 제외함. 감정서 상 세멘트 벽돌조 와즙 구조의 단독주택이고 현황은 폐가상태로 방치되어 있으나 주택에 필요한 기본 설비는 구비되어 있는 것으로 보여짐."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.