마산지원 2024타경104792

결과 해설

마산지원 2024타경104792 사건 1번 물건의 2025.12.04 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 단독주택다가구로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 30,367,850원, 최저가 10,884,000원(감정가 대비 35%) 기준으로 매각대금 12,040,500원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 39%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 의령군 의령읍 충익로4길 8-5이며, 내역에는 건물 조적조 슬래브지붕 단층 주택 83.21㎡ 부속 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 1㎡ 공유자 공보성 지분 4분의 1 전부로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "일괄매각. 제시외 건물 포함. 지분매각임(공유자 우선 매수권 행사는 1회에 한함). 조적조 슬래브 지붕 단층 화장실은 공부상 1㎡이나 실측면적은 5㎡임."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.