통영지원 2025타경21719

결과 해설

통영지원 2025타경21719 사건 1번 물건의 2026.04.27 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 단독주택다가구로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 7,601,280원, 최저가 5,321,000원(감정가 대비 70%) 기준으로 매각대금 5,670,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 74%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 고성군 하일면 송천리 163이며, 내역에는 토지 대 172㎡ 공유자 이희주 지분 10분의 2 전부로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "-일괄매각, 지분매각. -공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음). -목록[2]건물은 공부상 1개 동의 주택(69.42㎡)이나 일반건축물 대장과 현황은 주택(40.99㎡) 및 창고(27.43㎡)임. -목…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.