밀양지원 2025타경10249

결과 해설

밀양지원 2025타경10249 사건 3번 물건의 2026.04.27 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 305,451,400원, 최저가 73,339,000원(감정가 대비 24%) 기준으로 매각대금 80,121,900원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 26%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 밀양시 단장면 국전리 761-3이며, 내역에는 토지 전 1124㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "일괄매각. 제시외 수목(3-3, 5-2)매각 포함. 제시외 건물(3-1, 3-2, 5-1)매각에서 제외함. 최저매각가격은 매각제외한 제시외 건물(3-1, 3-2)로 인하여 영향받는 가격이나 목록5의 제시외 건물(5-1)은 간이구조로서 토지에 미치는 영향이 미미한 것으로 판단하여 제한받는 토지가액은 별도로 없음(감정평가서 참조). [목록3] 농지취득자격증명원…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.