밀양지원 2025타경10354

결과 해설

밀양지원 2025타경10354 사건 1번 물건의 2026.04.27 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 전답로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 12,225,500원, 최저가 8,558,000원(감정가 대비 70%) 기준으로 매각대금 8,600,100원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 70%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 창녕군 남지읍 시남리 807이며, 내역에는 토지 전 731㎡ 공유자 양신주의 지분 731분의499 전부로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). 지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 제시외 건물(1-1~1-3) 매각 제외하고, 최저매각가격은 매각 제외한 제시외 건물로 인하여 영향받는 가격임. 북동쪽으로 인접 토지와 경계선상에 무연고 분묘 1기 소재함."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.