부천지원 2025타경1356

결과 해설

부천지원 2025타경1356 사건 1번 물건의 2026.04.30 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 기타로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 3,029,526,000원, 최저가 2,120,668,000원(감정가 대비 69%) 기준으로 매각대금 2,327,900,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 76%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경기도 김포시 양촌읍 학운리 754-1이며, 내역에는 토지 공장용지 1588㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "1. 일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서 참조). 2. 목록1.2.지상에 가설건축물축조신고가 되어 있음. 3. 본건 소재 인근 김포시고시 제 2019-201호에 의거 "김포 학운7일반산업단지계획" 승인고시가 이루어졌으며, 본건 토지 일부는 도시계획시설 도로에 저촉된 상태이나, 고려하지 않고 정상평가함, 경매참여시 사업진행단계등 재확인 요(기타 자세한 …"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.