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울산지방법원 2025타경1102

물건 1번 · 매각기일 2026-05-06

사건 요약

법원
울산지방법원
사건번호
2025타경1102
물건번호
1
매각기일
2026-05-06
용도
기타
진행상태
신건
감정가
12,867,097,030
최저가
12,867,097,030
최저비율
100%
데이터 ID
1189712

내역·소재지

울산광역시 울주군 두서면 미호리 815
[토지 목장용지 1008㎡]
비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 단, 목록 14. 토지상에 소재하는 제시외 건물(철골조 천막지붕 비닐하우스 658㎡)을 이 사건 매각에서 제외함. 한편, 목록 14. 토지에 대한 최저매각가격은 위 제시외 건물로 인하여 받는 영향을 감안한 가격임. 2. 목록 9, 13, 14. 토지의 일부는 현황상 타인 점유부분이 존재하고 있고, 목록 9, 14. 토지의 일부는 분묘가 소재하는 것으로 조사되었으므로 응찰시 별도 확인 요함. 3. 목록 2, 3, 4. 건물은 공부상 '미호리 산102-1, 815' 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, '미호리 산102-1'는 '미호리 817-2'로 등록전환되고, 다시 '817-2, 817-3, 817-4'로 분할되었으며, 현황상 목록 2, 3. 건물은 '미호리 817-2, 817-3' 지상에, 목록 4. 건물은 '미호리 817-2' 지상에 소재하는 것으로 조사되었으므로 응찰시 별도 확인 요함. 4. 목록 5, 6. 건물은 공부상 '미호리 산102-1' 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, '미호리 산102-1'는 '미호리 817-2'로 등록전환되고, 다시 '817-2, 817-3, 817-4'로 분할되었으며, 현황상 목록 5. 건물은 '미호리 817-2' 지상에, 목록 6. 건물은 '미호리 817-3' 지상에 소재하는 것으로 조사되었으므로 응찰시 별도 확인 요함. 5. 목록 14. 토지 지상에 등기사항증명서상 타인(김O식) 소유의 건물(보로크조 스래트즙 평가건 1동)이 존재하나, 현황상 멸실된 것으로 조사되었으므로 응찰시 별도 확인 요함. 6. 부동산등기사항증명서상 목록 12, 14. 토지의 지상권(1998.01.07. 제732호) 및 목록 13. 토지의 지상권(2005.09.15. 제104470호)에 대하여, 지상권자인 신청채권자로부터 이 사건 매각으로 인하여 위 지상권이 소멸하는 것에 동의한다는 지상권말소동의서가 제출되었음. 7. 목록 11. 건물에 관한 2024타경8609 부동산강제경매 사건은 2025.08.19.자로 취소기각되었음. 8. 유치권신고인 김성화로부터 목록 1 내지 9.에 대하여 공사대금 등 1,122,429,282원에 관한 유치권신고서가 2026.04.16.자로 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함.

물건 해설

울산지방법원에서 진행되는 2025타경1102 사건의 1번 물건 정보입니다. 매각기일은 2026-05-06이며, 등록된 용도는 기타입니다. 본 페이지는 입찰 전에 감정가·최저가·유찰 횟수·소재지를 한곳에서 확인하기 위한 요약 화면입니다.

감정가는 12,867,097,030원, 이번 회차 최저가는 12,867,097,030원(감정가 대비 100%)으로 표시됩니다. 진행상태는 신건(유찰 0회)입니다. 유찰이 반복된 사건은 최저가가 단계적으로 조정되는 경우가 많으므로, 이번 회차 기준 가격과 이전 회차 결과를 함께 비교해 보는 것이 좋습니다.

소재지는 울산광역시 울주군 두서면 미호리 815이며, 내역에는 토지 목장용지 1008㎡로 기록되어 있습니다. 지도 버튼으로 위치를 확인한 뒤, 실제 필지·건물 형태와 점유 관계는 등기부등본·현황조사서·매각공고로 반드시 대조하세요.

비고란에 "1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 단, 목록 14. 토지상에 소재하는 제시외 건물(철골조 천막지붕 비닐하우스 658㎡)을 이 사건 매각에서 제외함. 한편, 목록 14. 토지에 대한 최저매각가격은 위 제시외 건물로 인하여 받는 영향을 감안한 가격임. 2. 목록 9, 13, 14. 토지의 일부는 현황상 타인 점유부분이 존재하고 있고, 목록 9, 14. 토지의…"와 같은 메모가 포함되어 있습니다. 임차·대항력·법정지상권 등 권리 관련 표현이 있는지 공고 원문과 함께 검토하세요.

브리프옥션에 표시된 정보는 참고용이며, 입찰 보증금·말소기준권리·인도 책임 등 핵심 조건은 법원 경매정보의 최신 공고를 기준으로 판단해야 합니다.

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2026.06.10유찰--
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