부천지원 2025타경32404

결과 해설

부천지원 2025타경32404 사건 1번 물건의 2026.02.05 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 오피스텔로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 150,000,000원, 최저가 73,500,000원(감정가 대비 49%) 기준으로 매각대금 108,102,200원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 72%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경기도 김포시 김포한강4로 535 4층 412호 (구래동, 앨리츠골드오피스텔)이며, 내역에는 집합건물 철근콘크리트구조 27.46㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "토지에 관하여 별도등기 있으나, 본건 부동산은 해당 없음(신탁등기말소됨)."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.